买房的时分，除了地段、价格和配套，楼层挑选也是一项很重要的决议计划。楼层选得对，住着舒适、增值快，选错了，住得不舒服，甚至有可能把你心爱的房子“卖不掉”。所以，选楼层就像相亲，得仔细挑，不能随意“将就”！

  次顶层，这是一个堪比“白富美”的存在！它离顶层近，享有无敌视界，但又不完全跟顶楼的“高冷”接轨，没有漏水、温差大的烦恼。你能幻想，住在次顶层，窗外是蓝天白云，楼下是富有城市的灯光，采光通风也特别棒，简直是“高攀不起的顶配”！

  更重要的是，次顶层的商场热度爆棚，房源一抢而空。价格不高，不像顶楼那么贵，但性价比杠杠的。可以说，次顶层便是高楼界的“隐形富有区”，既享用舒适，又不掏空钱包，选它准没错！

  接下来要聊的便是黄金楼层，简单说便是总楼层的2/3。比方18层的高楼，12层最理想。这层有啥优点？通风、采光两不误，又不需求过多的忧虑高层夏天热、冬天冷的为难；出行也不会像爬楼那样让人溃散，寓居体会刚刚好。

  黄金楼层，其增值潜力不可以小看。在楼市中，这类楼层所具有的住所往往是炙手可热的抢购目标。不只寓居体会舒适迷人，其出资报答更是极具吸引力，收益颇丰。有房产数据标明，挑选黄金楼层的购房者，未来卖房时的溢价空间，比低层和顶层大得多。黄金楼层简直是“房产界的打理产业的产品”，买了不愁增值。

  别一提“一楼”就撇嘴，带宅院的一楼简直是人生赢家的标配！推开门便是小宅院，莳花养草，遛狗趁便呼吸新鲜空气；早上桃红柳绿，晚上躺在宅院里数星星，这不便是迷你别墅吗？

  再说，住一楼出门便利，不必和电梯抢时间，很合适有白叟小孩的家庭。一个线㎡小院的房子，婆婆硬是把宅院打造成了小花园+菜园，邻居们仰慕到张狂加价想买。

  总而言之，选楼层是一项需求智商和情商的归纳决议计划。次顶层、带宅院的一楼和黄金楼层，可以说是房产界的“三大经典”。它们有着完美的视界、舒适的温度、超卓的采光，并且增值潜力也是杠杠的。

  所以，朋友们，在买房这件大事上，不要忽视楼层的重要性。记住，选楼层可不是随意拍脑袋的事！它必定的联络到你住得爽不爽，还能决议房子增值的速度。选对楼层，住得适意，房子值钱，谁不想要？

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